個人のご相談

昔は強引な手口が取られることも多かった地上げですが、現在はそこまで強引な手段を使う業者は少ないでしょう。ただ、相手は法律を熟知しており、執拗な説得をしてきます。しつこく訪問されて、専門用語を多用した説得を続けられると、対抗できずに相手の言い値で承諾してしまうかもしれません。けれども相手が提示する金額は、適正価格よりも安いことが多々あります。
また、以前ほど強引ではなくても、ときには威圧的な態度をとられたり、荒っぽい業者への転売をほのめかされたりすることがあるかもしれません。短期での決着をねらって強引な説得を続け、うまくいかないとすぐに違う業者に転売するという手段を取られることもあります。
このような地上げ行為には、毅然とした態度で対応することが大切ですが、精神的な負担が大きいでしょう。問題を確実に解決するためにも、地上げを要求されたときは、すぐに弁護士へ相談することがおすすめです。

地上げ問題に直面したら、弁護士に相談・依頼することがおすすめです。では、弁護士に依頼すると、どのように解決へと進むのでしょうか。
まず、依頼を受けた弁護士は、事態の全体像を把握するために調査と分析を行います。相手とのやり取りが必要な場合は、弁護士が窓口になります。
次に、「土地の売却」など様々な選択肢から、依頼人と一緒に方針や解決方法を決めます。その際は、依頼人の利益になる方法を考えるとともに、周辺の人との利害の調整も行いながら、よりよい解決方法を模索します。
方針が決まったら、問題解決に向けて相手と交渉します。また、必要な事務手続きも行います。